MARKER
Malzeme katkısı
MARKER, projenin genel yapısının bir parçası olarak yapı malzemesi katkısı sağlayabilir.
Gayrimenkul geliştirme ve yatırım ortaklıkları
Birlikte değer yaratalım.
MARKER, Bosna-Hersek’teki konut, ticari ve karma kullanımlı gayrimenkul fırsatlarıyla ilgilenen yatırımcılar ve geliştiricilerle iş birliği yapar.
Bosna-HersekGayrimenkul geliştirme
Bir tedarikçiden fazlası
Yerel yetkinliğe sahip bir geliştirme ortağı.
MARKER’ın rolü, yapı malzemesi tedarikinin ötesine geçebilir.
Fırsatın yapısına göre MARKER; malzeme katkısı, tamamlanmış birimlerle mahsuplaşma, ortak yatırım, proje uygulama iş birliği veya daha kapsamlı bir geliştirme ortaklığıyla sürece katılabilir.
Yerel bilgi. Somut varlıklar. Ortak büyüme.
Nasıl iş birliği yapabiliriz
Esnek yapılar. Net sorumluluklar.
Doğru yapı; projeye, her ortağın katkısına ve ortak ticari hedefe bağlıdır.
Tamamlanmış birimlerle mahsuplaşma
Seçili projelerde sağlanan malzemelerin bedeli, mutabakat halinde, tamamlanmış konut veya ticari birimlerle mahsuplaştırılabilir.
Ortak yatırım
MARKER, malzeme katkısı ve proje uygulamasına katılım yoluyla diğer proje ortaklarıyla birlikte yer alabilir.
Geliştirme ortaklığı
MARKER, proje hazırlığı ve uygulaması için yetkin bir yerel ortağa ihtiyaç duyan yatırımcıları destekleyebilir.
Ortaklık yapıları ayrı ayrı değerlendirilir ve ticari, teknik ve hukuki mutabakata tabidir.
Uluslararası yatırımcılar için
Yerel bilgi, geliştirme denklemini değiştirir.
Yeni bir gayrimenkul pazarına girmek sermayeden fazlasını gerektirir. Bir fırsatın uygulanabilir projeye nasıl dönüşeceğini sahaya dayalı biçimde anlamak gerekir.
- Arsa fırsatları
- Planlama gereklilikleri
- Proje belgeleri
- Ruhsatlar ve onaylar
- Yerel uygulama
- Malzeme tedariki
- Pazar koşulları
MARKER, uluslararası ortakların bu aşamaları daha etkin yönetmesine yardımcı olabilecek yerel bilgi ve pratik geliştirme deneyimi sunar.
Arsadan projeye
Fırsattan uygulamaya.
Fırsatı anlamak, ortaklığı tanımlamak ve uygulamayı koordine etmek için yapılandırılmış bir süreç.
- 01
Arsa ve fırsat
Potansiyel arsa ve geliştirme fırsatlarının belirlenmesine destek.
- 02
İlk değerlendirme
Konum, konsept, ölçek, gereklilikler ve ticari potansiyelin değerlendirilmesi.
- 03
Belgeler ve onaylar
Belgelerin, muvafakatlerin, ruhsatların ve ilgili idari süreçlerin koordinasyonuna destek.
- 04
Ortaklık yapısı
Sermaye, arsa, malzeme, uygulama ve ortak sorumluluklarının nasıl yapılandırılabileceğinin belirlenmesi.
- 05
Tedarik ve uygulama
Malzeme tedariki, yerel koordinasyon ve proje uygulamasına destek.
- 06
Pazara sunum
Konut projelerinin nihai ürün ve hedef pazar gözetilerek geliştirilmesi.
Temel uzmanlık alanımız
Hedef pazar gözetilerek geliştirilen konut projeleri.
MARKER, konut geliştirmeyi yalnızca malzeme ve inşaat açısından değil, satışa sunulacak birimler üretmenin ticari gerçekliği açısından da değerlendirir.
- Konut yapıları
- Apartman projeleri
- Karma kullanımlı yapılar
- Ticari birimler
- Ortak geliştirme fırsatları
Yerel ortaklığın önemi
Güçlü bir yerel ortak karmaşıklığı azaltır.
MARKER yönetimi, gayrimenkul geliştirme için gerekli belgeler, onaylar, muvafakatler ve idari süreçlerin yürütülmesinde kapsamlı pratik deneyime sahiptir.
01
Yerel pazar bilgisi
02
Arsa ve geliştirme fırsatları
03
Belgeler ve idari süreçler
04
Yapı malzemeleri ve tedarik
05
Yerel koordinasyon
06
Konut pazarı deneyimi
Proje türleri
Görüşmeye açık olduğumuz fırsatlar.
- Konut
- Ticari
- Karma kullanım
- Geliştirme arsası
- Yeniden geliştirme
- Diğer uygun gayrimenkul fırsatları
Malzemeden fazlası
Bir yatırımcının yalnızca tedarikçiye ihtiyacı yoktur.Pazarı, süreci, malzemeleri ve uygulamaya giden yolu anlayan bir ortağa ihtiyacı vardır.
MARKER; malzeme gücünü, yerel pazar bilgisini, geliştirme deneyimini ve pratik koordinasyonu tek bir ortaklık çerçevesinde birleştirir.
Görüşme başlatın
Aklınızda bir proje veya yatırım fırsatı mı var?
Bosna-Hersek’te hâlihazırda bir geliştirme fırsatınız varsa da pazarı henüz araştırıyorsanız da MARKER ciddi konut, ticari ve karma kullanımlı fırsatları görüşmeye açıktır.
Her proje farklıdır.
Her fırsat; konumu, geliştirme potansiyeli, ölçeği, sermaye yapısı, malzeme gereksinimleri ve ortakların hedefleri doğrultusunda ayrı ayrı değerlendirilir. Nihai iş birliği teknik, ticari ve hukuki değerlendirmeye tabidir.