MARKER
Materijalni ulog
MARKER može obezbediti građevinski materijal kao deo ukupne strukture projekta.
Razvojna i investiciona partnerstva
Izgradimo zajedno nešto vredno.
MARKER sarađuje sa investitorima i developerima zainteresovanim za stambene, poslovne i projekte mešovite namene u Bosni i Hercegovini.
Bosna i HercegovinaRazvoj nekretnina
Više od dobavljača
Razvojni partner sa lokalnim kapacitetima.
Uloga MARKER-a može prevazići isporuku građevinskog materijala.
U zavisnosti od prilike, MARKER može učestvovati kroz materijalni ulog, namirenje završenim jedinicama, suinvestiranje, saradnju u realizaciji projekta ili šire razvojno partnerstvo.
Lokalno znanje. Stvarna imovina. Zajednički rast.
Modeli partnerstva
Fleksibilni modeli. Jasne odgovornosti.
Odgovarajući model zavisi od projekta, doprinosa svakog partnera i zajedničkog poslovnog cilja.
Namirenje završenim jedinicama
U odabranim projektima vrednost isporučenog materijala može se, prema dogovoru, namiriti završenim stambenim ili poslovnim jedinicama.
Suinvestiranje
MARKER može učestvovati uz druge projektne partnere kroz materijalni ulog i angažovanje u realizaciji projekta.
Razvojno partnerstvo
MARKER može podržati investitore kojima je za pripremu i realizaciju projekta potreban sposoban lokalni partner.
Modeli partnerstva procenjuju se pojedinačno i podležu poslovnom, tehničkom i pravnom dogovoru.
Za međunarodne investitore
Lokalno znanje menja razvojnu računicu.
Ulazak na novo tržište nekretnina zahteva više od kapitala. Potrebno je stvarno razumevanje puta od prilike do projekta spremnog za realizaciju.
- Potencijalne lokacije i zemljište
- Urbanističko-planski zahtevi
- Dokumentacija
- Dozvole i saglasnosti
- Lokalna realizacija
- Nabavka materijala
- Tržišni uslovi
MARKER pruža lokalno znanje i praktično razvojno iskustvo koje međunarodnim partnerima može pomoći da ove faze prođu efikasnije.
Od zemljišta do razvoja
Od prilike do realizacije.
Strukturiran put za razumevanje prilike, definisanje partnerstva i koordinaciju realizacije.
- 01
Zemljište i prilika
Podrška pri prepoznavanju potencijalnog zemljišta i razvojnih prilika.
- 02
Početna procena
Sagledavanje lokacije, koncepta, obima, zahteva i poslovnog potencijala.
- 03
Dokumentacija i odobrenja
Podrška u koordinaciji dokumentacije, saglasnosti, dozvola i relevantnih administrativnih postupaka.
- 04
Struktura partnerstva
Definisanje mogućeg ustrojstva kapitala, zemljišta, materijala, realizacije i odgovornosti partnera.
- 05
Nabavka i realizacija
Podrška u nabavci materijala, lokalnoj koordinaciji i realizaciji projekta.
- 06
Plasman na tržište
Kod stambenih projekata razvoj se planira imajući na umu završni proizvod i ciljno tržište.
Ključna oblast iskustva
Stambeni projekti usmereni na krajnje tržište.
MARKER razume stambeni razvoj ne samo kroz materijale i gradnju već i kroz poslovnu realnost stvaranja jedinica namenjenih tržišnoj prodaji.
- Stambene zgrade
- Apartmanski projekti
- Objekti mešovite namene
- Poslovne jedinice
- Prilike za zajednički razvoj
Zašto je lokalno partnerstvo važno
Snažan lokalni partner smanjuje složenost.
Rukovodstvo MARKER-a ima značajno praktično iskustvo u koordinaciji dokumentacije, odobrenja, saglasnosti i administrativnih postupaka potrebnih za razvoj nekretnina.
01
Poznavanje lokalnog tržišta
02
Zemljište i razvojne prilike
03
Dokumentacija i administrativni postupci
04
Građevinski materijali i nabavka
05
Lokalna koordinacija
06
Iskustvo na stambenom tržištu
Vrste projekata
Prilike o kojima smo spremni da razgovaramo.
- Stambeni
- Poslovni
- Mešovite namene
- Razvojno zemljište
- Prenamena i ponovni razvoj
- Druge odgovarajuće prilike u nekretninama
Više od materijala
Investitoru nije potreban samo dobavljač.Potreban mu je partner koji razume tržište, proces, materijale i put do realizacije.
MARKER u jednom partnerskom okviru objedinjuje materijalne kapacitete, poznavanje lokalnog tržišta, razvojno iskustvo i praktičnu koordinaciju.
Započnimo razgovor
Imate projekat ili investicionu priliku?
Bilo da već imate razvojnu priliku u Bosni i Hercegovini ili tek istražujete tržište, MARKER je otvoren za razgovor o ozbiljnim stambenim, poslovnim i projektima mešovite namene.
Svaki projekat je drugačiji.
Svaka prilika procenjuje se pojedinačno prema lokaciji, razvojnom potencijalu, obimu, strukturi kapitala, potrebama za materijalom i ciljevima partnera. Konačna saradnja podleže tehničkoj, poslovnoj i pravnoj proceni.