MARKER
Contribuição em espécie com materiais
A MARKER pode contribuir com materiais de construção como parte da estrutura global do projeto.
Parcerias de promoção e investimento
Vamos construir algo de valor, juntos.
A MARKER estabelece parcerias com investidores e promotores interessados em oportunidades imobiliárias residenciais, comerciais e de uso misto na Bósnia e Herzegovina.
Bósnia e HerzegovinaPromoção imobiliária
Mais do que um fornecedor
Um parceiro de promoção com capacidade local.
O papel da MARKER pode ir além do fornecimento de materiais de construção.
Consoante a oportunidade, a MARKER pode participar através de uma contribuição em espécie com materiais, liquidação através de unidades concluídas, coinvestimento, cooperação na execução do projeto ou uma parceria de promoção mais ampla.
Conhecimento local. Ativos reais. Crescimento partilhado.
Como podemos colaborar
Estruturas flexíveis. Responsabilidades claras.
A estrutura adequada depende do projeto, da contribuição de cada parceiro e do objetivo comercial comum.
Liquidação através de unidades concluídas
Em projetos selecionados, o valor dos materiais fornecidos pode, mediante acordo, ser liquidado através de unidades residenciais ou comerciais concluídas.
Coinvestimento
A MARKER pode participar juntamente com outros parceiros através de uma contribuição em materiais e do envolvimento na execução do projeto.
Parceria de promoção
A MARKER pode apoiar investidores que necessitem de um parceiro local competente para preparar e concretizar o projeto.
As estruturas de parceria são avaliadas individualmente e ficam sujeitas a acordo comercial, técnico e jurídico.
Para investidores internacionais
O conhecimento local muda a dinâmica da promoção.
Entrar num novo mercado imobiliário exige mais do que capital. Exige uma compreensão concreta de como uma oportunidade se transforma num projeto executável.
- Oportunidades de terrenos
- Requisitos de planeamento
- Documentação
- Licenças e aprovações
- Execução local
- Aquisição de materiais
- Condições de mercado
A MARKER disponibiliza conhecimento local e experiência prática em promoção imobiliária que podem ajudar os parceiros internacionais a percorrer estas etapas com maior eficácia.
Do terreno à promoção
Da oportunidade à execução.
Um percurso estruturado para compreender a oportunidade, definir a parceria e coordenar a entrega.
- 01
Terreno e oportunidade
Apoiar a identificação de potenciais terrenos e oportunidades de promoção.
- 02
Avaliação inicial
Compreender a localização, o conceito, a escala, os requisitos e o potencial comercial.
- 03
Documentação e aprovações
Apoiar a coordenação de documentação, pareceres, licenças e processos administrativos relevantes.
- 04
Estrutura da parceria
Definir como podem ser estruturados o capital, o terreno, os materiais, a execução e as responsabilidades dos parceiros.
- 05
Aquisição e execução
Apoiar a aquisição de materiais, a coordenação local e a concretização do projeto.
- 06
Colocação no mercado
Nos projetos residenciais, orientar a promoção para o produto final e o mercado-alvo.
Uma área central de experiência
Projetos residenciais pensados para o mercado final.
A MARKER compreende a promoção residencial não só através dos materiais e da construção, mas também da realidade comercial de criar unidades destinadas à venda no mercado.
- Edifícios residenciais
- Empreendimentos de apartamentos
- Edifícios de uso misto
- Unidades comerciais
- Oportunidades de promoção conjunta
Por que importa uma parceria local
Um parceiro local sólido reduz a complexidade.
A gestão da MARKER possui uma experiência prática substancial na condução da documentação, aprovações, pareceres e processos administrativos necessários à promoção imobiliária.
01
Conhecimento do mercado local
02
Terrenos e oportunidades de promoção
03
Documentação e processos administrativos
04
Materiais de construção e aquisição
05
Coordenação local
06
Experiência no mercado residencial
Tipos de projeto
Oportunidades que estamos disponíveis para analisar.
- Residencial
- Comercial
- Uso misto
- Terrenos para promoção
- Reabilitação
- Outras oportunidades imobiliárias adequadas
Mais do que materiais
Um investidor não precisa apenas de um fornecedor.Precisa de um parceiro que compreenda o mercado, o processo, os materiais e o caminho até à execução.
A MARKER reúne capacidade de fornecimento, conhecimento do mercado local, experiência em promoção e coordenação prática numa única estrutura de parceria.
Iniciar uma conversa
Tem em vista um projeto ou uma oportunidade de investimento?
Quer já tenha uma oportunidade de promoção na Bósnia e Herzegovina, quer esteja apenas a explorar o mercado, a MARKER está disponível para analisar oportunidades residenciais, comerciais e de uso misto consistentes.
Cada projeto é diferente.
Cada oportunidade é avaliada individualmente segundo a sua localização, potencial de promoção, escala, estrutura de capital, necessidades de materiais e objetivos dos parceiros. A cooperação final fica sujeita a avaliação técnica, comercial e jurídica.