MARKER
Materijalni ulog
MARKER može osigurati građevinski materijal kao dio ukupne strukture projekta.
Razvojna i investicijska partnerstva
Izgradimo zajedno nešto vrijedno.
MARKER surađuje s investitorima i developerima zainteresiranima za stambene, poslovne i projekte mješovite namjene u Bosni i Hercegovini.
Bosna i HercegovinaRazvoj nekretnina
Više od dobavljača
Razvojni partner s lokalnim kapacitetima.
Uloga MARKER-a može nadilaziti isporuku građevinskog materijala.
Ovisno o prilici, MARKER može sudjelovati kroz materijalni ulog, namirenje dovršenim jedinicama, suinvestiranje, suradnju u realizaciji projekta ili šire razvojno partnerstvo.
Lokalno znanje. Stvarna imovina. Zajednički rast.
Modeli partnerstva
Fleksibilni modeli. Jasne odgovornosti.
Odgovarajući model ovisi o projektu, doprinosu svakog partnera i zajedničkom poslovnom cilju.
Namirenje dovršenim jedinicama
U odabranim projektima vrijednost isporučenog materijala može se, prema dogovoru, namiriti dovršenim stambenim ili poslovnim jedinicama.
Suinvestiranje
MARKER može sudjelovati uz druge projektne partnere kroz materijalni ulog i angažman u realizaciji projekta.
Razvojno partnerstvo
MARKER može podržati investitore kojima je za pripremu i realizaciju projekta potreban sposoban lokalni partner.
Modeli partnerstva procjenjuju se pojedinačno i podliježu poslovnom, tehničkom i pravnom dogovoru.
Za međunarodne investitore
Lokalno znanje mijenja razvojnu računicu.
Ulazak na novo tržište nekretnina zahtijeva više od kapitala. Potrebno je stvarno razumijevanje puta od prilike do projekta spremnog za realizaciju.
- Potencijalne lokacije i zemljište
- Prostorno-planski zahtjevi
- Dokumentacija
- Dozvole i suglasnosti
- Lokalna realizacija
- Nabava materijala
- Tržišni uvjeti
MARKER pruža lokalno znanje i praktično razvojno iskustvo koje međunarodnim partnerima može pomoći da ove faze prođu učinkovitije.
Od zemljišta do razvoja
Od prilike do realizacije.
Strukturiran put za razumijevanje prilike, definiranje partnerstva i koordinaciju realizacije.
- 01
Zemljište i prilika
Podrška pri prepoznavanju potencijalnog zemljišta i razvojnih prilika.
- 02
Početna procjena
Sagledavanje lokacije, koncepta, opsega, zahtjeva i poslovnog potencijala.
- 03
Dokumentacija i odobrenja
Podrška u koordinaciji dokumentacije, suglasnosti, dozvola i relevantnih administrativnih postupaka.
- 04
Struktura partnerstva
Definiranje mogućeg ustroja kapitala, zemljišta, materijala, realizacije i odgovornosti partnera.
- 05
Nabava i realizacija
Podrška u nabavi materijala, lokalnoj koordinaciji i realizaciji projekta.
- 06
Plasman na tržište
Kod stambenih projekata razvoj se planira imajući na umu završni proizvod i ciljno tržište.
Ključno područje iskustva
Stambeni projekti usmjereni na krajnje tržište.
MARKER razumije stambeni razvoj ne samo kroz materijale i gradnju nego i kroz poslovnu stvarnost stvaranja jedinica namijenjenih tržišnoj prodaji.
- Stambene zgrade
- Apartmanski projekti
- Objekti mješovite namjene
- Poslovne jedinice
- Prilike za zajednički razvoj
Zašto je lokalno partnerstvo važno
Snažan lokalni partner smanjuje složenost.
Uprava MARKER-a ima značajno praktično iskustvo u koordinaciji dokumentacije, odobrenja, suglasnosti i administrativnih postupaka potrebnih za razvoj nekretnina.
01
Poznavanje lokalnog tržišta
02
Zemljište i razvojne prilike
03
Dokumentacija i administrativni postupci
04
Građevinski materijali i nabava
05
Lokalna koordinacija
06
Iskustvo na stambenom tržištu
Vrste projekata
Prilike o kojima smo spremni razgovarati.
- Stambeni
- Poslovni
- Mješovite namjene
- Razvojno zemljište
- Prenamjena i ponovni razvoj
- Druge odgovarajuće prilike u nekretninama
Više od materijala
Investitoru nije potreban samo dobavljač.Potreban mu je partner koji razumije tržište, proces, materijale i put do realizacije.
MARKER u jednom partnerskom okviru objedinjuje materijalne kapacitete, poznavanje lokalnog tržišta, razvojno iskustvo i praktičnu koordinaciju.
Započnimo razgovor
Imate projekt ili investicijsku priliku?
Bilo da već imate razvojnu priliku u Bosni i Hercegovini ili tek istražujete tržište, MARKER je otvoren za razgovor o ozbiljnim stambenim, poslovnim i projektima mješovite namjene.
Svaki projekt je drugačiji.
Svaka prilika procjenjuje se pojedinačno prema lokaciji, razvojnom potencijalu, opsegu, strukturi kapitala, potrebama za materijalom i ciljevima partnera. Konačna suradnja podliježe tehničkoj, poslovnoj i pravnoj procjeni.